JAKARTA, virprom.com – Apartemen dijual di Jakarta kinerjanya buruk.
Hal itu diungkapkan Chandra Rambe, Wakil Ketua Dewan Pengurus Daerah Real Estate Indonesia (DPD) DKI Jakarta saat memaparkan hasil survei REI DKI Jakarta, Jumat (1/9/2023).
Sebanyak 51,7 persen responden menyatakan jumlah penjualan apartemen di Jakarta di bawah 10 unit per bulan.
Ini benar-benar menunjukkan kinerja penjualan kembali rumah susun tidak bersahabat,” kata Chandra.
Kemudian 37,9 persen responden menyatakan apartemen yang paling banyak terjual berada pada segmen apartemen Rp 12 juta-Rp 20 juta per meter persegi atau segmen apartemen menengah ke bawah.
Sedangkan model pembiayaan yang paling banyak diminati adalah Kredit Pemilikan Apartemen (KPA) sebesar 58,6 persen.
Baca juga: Pulau Jawa Bakal Ramai di 2045, Apartemen Dianggap Solusi Tepat
27,6 persen didanai dengan rencana uang tunai progresif dan 31 persen dengan rencana uang keras.
Makanya Dewan Pengurus Pusat (DPP) REI harus melobi lagi ke perbankan, karena kalau kebijakannya tidak bagus pasti penjualan turun, tambah Chandra.
Berbeda dengan kinerja penjualan apartemen, perumahan kelas menengah atas justru terpilih menjadi segmen aset terbaik.
Perumahan Menengah hingga Senior memperoleh 60,1 persen suara sebagai segmen dengan kinerja terbaik. Diikuti oleh majelis rendah dengan 28,1 persen dan rumah susun strata dengan 5,7 persen.
Chandra menjelaskan, kondisi perekonomian masyarakat yang terdampak selama pandemi mempengaruhi hasil tersebut.
“Jujur saja, kita bisa berasumsi bahwa mereka yang paling terdampak pandemi ini adalah kelompok terbawah, karena jaminan sosialnya tergerus,” tegas Chandra.
Di sisi lain, masyarakat dengan tingkat ekonomi menengah dan tinggi lebih tahan terhadap dampak pandemi sehingga pemulihannya lebih mudah. Dengarkan berita terkini dan berita pilihan kami langsung di ponsel Anda. Pilih saluran berita favorit Anda untuk mengakses saluran WhatsApp virprom.com: https://www.whatsapp.com/channel/0029VaFPbedBPzjZrk13HO3D. Pastikan Anda sudah menginstal aplikasi WhatsApp.