JAKARTA, virprom.com – Babakan Madang merupakan kawasan pemukiman terpopuler di Bogor, Jawa Barat.
Demikian dilansir Rumah123 edisi Mei 2024 yang diperoleh virprom.com pada Selasa (28/5/2024).
Laporan tersebut menyebutkan popularitas Babakan Madang sebesar 12,7 persen, disusul Cibinong (8,8 persen), Gunung Putri (6,6 persen), serta Silungsi dan Bojong Gede masing-masing sebesar 5,3 dan 4 persen.
Babakan Madang dan Gunung Putri paling banyak diminati kalangan menengah, kalangan atas lebih memilih Rp 1 miliar-Rp 3 miliar.
Di sisi lain, permintaan utama rumah di Cibinong berasal dari kelas menengah dengan harga antara Rp400 juta-Rp1 miliar.
Di Cileungsi dan Bojong Gede, permintaan terbanyak berasal dari kalangan menengah ke bawah yang lebih menyukai harga rumah di bawah Rp 400 juta.
Laporan tersebut juga menemukan pertumbuhan harga rumah bekas di Bogor lebih tinggi dibandingkan di Jabodetabek dan kota-kota besar lainnya di Pulau Jawa.
Bahkan, kenaikan harga rumah di Bogor tercatat sebesar 7,4 persen.
Baca juga: Kenaikan harga rumah di Bogor tertinggi di Jabodetabek
Posisi tersebut lebih tinggi dibandingkan Depok yang tumbuh 2 persen, Tangerang yang tumbuh 2 persen, dan Jakarta yang tumbuh 1 persen.
Sementara di Pulau Jawa, Semarang mencatatkan kenaikan sebesar 3,9 persen, sedangkan Surakarta (Solo) mencatatkan kenaikan sebesar 2,1 persen.
Di luar Pulau Jawa, Medan juga mengalami pertumbuhan harga sekitar 3,8 persen.
Kepala Riset Rumah123 Marisa Jaya mengatakan, Bogor mencatat kesenjangan pertumbuhan indeks harga sebesar lebih dari 4,2 persen inflasi tahunan, disusul Denpasar yang kesenjangan pertumbuhannya mencapai 12,9 persen.
“Hal ini menunjukkan tren positif dan berkesinambungan di wilayah Bogor hingga tahun 2023,” kata Marissa.
Dengan tambahan dukungan infrastruktur dan pembangunan LRT Jabodebek, maka sektor properti di kawasan Bogor akan memiliki potensi yang besar.
Saat ini, pasar perumahan di Bogor mengalami pertumbuhan harga yang lebih tinggi dibandingkan daerah lain, sementara kota-kota besar lainnya mengalami pertumbuhan indeks harga di bawah tingkat inflasi tahunan.
Hal ini juga menunjukkan ketangguhan sektor properti di kawasan Bogor sebagai salah satu pilihan para pencari rumah yang memiliki bisnis utama di Jakarta namun menginginkan hunian terjangkau dan hunian nyaman, tutupnya. Marissa: Dengarkan berita dan pembaruan pilihan kami langsung dari ponsel Anda. Pilih saluran berita pilihan Anda untuk mengakses saluran WhatsApp virprom.com: https://www.whatsapp.com/channel/0029VaFPbedBPzjZrk13HO3D. Pastikan Anda telah menginstal aplikasi WhatsApp.