Bali, virprom.com – Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) mengusulkan program pembangunan tiga juta rumah dengan bantuan dana.
Program tersebut dijanjikan Presiden dan Wakil Presiden terpilih Prabowo Subianto-Gibran Rakaboming Raka saat kampanye presiden 2024.
Gary Trisaputra Zona, Direktur Jenderal Pembiayaan Umum dan Infrastruktur Perumahan Kementerian PUPR mengatakan, Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP) saat ini berjumlah lebih dari Rp 25 triliun.
Melalui pendanaan dan skema FLPP ini, pemerintah dapat membantu membangun 229.000 unit rumah berpendapatan rendah (MBR).
Baca Juga: Pemerintah Bisa Atasi Defisit Berkepanjangan Dengan Membangun 3 Juta Rumah Setahun
Menurut Gray, jika dana tersebut dimasukkan ke dalam endowment plan, maka jumlah proyek pembangunan rumah yang bisa dibantu akan bertambah.
“Kita investasi Rp25 triliun, keuntungannya dijadikan selisih persentase. Jadi jumlah layanan bertambah dari 200.000 menjadi 300.000,” kata Gary di sela-sela World Water Forum, Bali, Kamis (23/5/2024).
Pemerintah pusat juga dapat bekerja sama dengan pemerintah daerah untuk meningkatkan jumlah rumah bersubsidi.
Gray menilai co-financing dalam Subsidi Kredit Perumahan Rakyat (KPR) bisa meningkatkan jumlah rumah yang disediakan dana abadi.
“Jumlahnya mungkin 600.000,” kata Gray.
Untuk mencapai target pembangunan 3 juta rumah, pemerintah juga dapat membantu merehabilitasi rumah yang dianggap tidak layak huni.
Harry memperkirakan pinjaman untuk membantu perbaikan rumah tak layak huni tersebut berkisar Rp 50 juta.
Pemerintah hanya bisa membantu mereka yang memiliki tanah untuk membangun rumah.
“Rp 120 miliar ini cukup,” ujarnya.
Baca juga: Prabowo-Gibran berjanji akan membangun 3 juta rumah
Selain itu, Gray mengusulkan agar program 3 juta rumah bagi masyarakat di perkotaan dilaksanakan dengan membangun apartemen.
Dikatakan bahwa pemerintah juga harus fokus pada kemampuan membayar masyarakat penerima bantuan keuangan perumahan.
Memperpanjang jangka waktu pelunasan dan memperpanjang tawaran subsidi cicilan bisa menjadi pilihan.
“Bagaimana MBR bayar KPR-nya. Artinya cicilan bulanannya harus dikurangi, durasinya kita tambah jadi 35 tahun. Kita lihat subsidinya cukup, cukup 15 tahun atau 20 tahun.” Dia menyimpulkan. Jerry Dengarkan berita terhangat dan berita utama kami langsung dari ponsel Anda. Pilih saluran berita favorit Anda untuk mengakses saluran WhatsApp virprom.com: https://www.whatsapp.com/channel/0029VaFPbedBPzjZrk13HO3D. Pastikan Anda telah menginstal WhatsApp.