virprom.com – Berinvestasi di bidang real estate, khususnya apartemen, masih menjadi pilihan populer di Indonesia.
Minat konsumen terhadap apartemen, khususnya di kota-kota besar seperti DKI Jakarta, meningkat pada kuartal I tahun 2023, menurut laporan pasar real estate Rumah.com Indonesia kuartal II tahun 2023. Indeks permintaan apartemen meningkat sebesar 13,4% dibandingkan ke kuartal sebelumnya. Khusus wilayah Jakarta, laporan tersebut menyebutkan adanya pergeseran minat dari rumah tapak ke apartemen.
Mengenai laporan “Colliers Radar: Apakah Apartemen TOD Lebih Diinginkan?” Tahun 2022 menunjukkan bahwa apartemen transit oriented development (TOD) juga semakin diminati.
Hal tersebut menunjukkan adanya peningkatan penjualan apartemen TOD mencapai 10,3% pada akhir tahun 2022 dibandingkan tahun sebelumnya. Menurut laporan Colliers, sebagian pembeli apartemen jenis ini adalah investor.
Minat investor yang besar terhadap apartemen bukan tanpa alasan. Setidaknya, inilah lima alasan mengapa apartemen semakin diminati. Berikut ulasannya.
Baca juga: Mengenal Township, Perumahan di Kawasan Terpadu Fasilitas Lengkap 1. Meningkatkan Nilai Jual
Nilai penjualan apartemen semakin meningkat dari tahun ke tahun. Laporan pasar properti Rumah.com Indonesia triwulan II-2023 menyebutkan, indeks harga properti nasional meningkat sebesar 1,7% quarter-on-quarter dan 7,1% year-on-year pada triwulan I-2023.
Khusus apartemen, indeks harga properti meningkat sebesar 0,9% secara triwulanan dan 2,5% secara tahunan. Diberitakan Kompas.id Rabu (5/4/2023), pasar apartemen khususnya di DKI Jakarta diperkirakan akan mengalami kenaikan harga sebesar 2 hingga 3 persen pada tahun 2025.
Salah satu faktor pendorongnya adalah pembangunan infrastruktur jalan raya (MRT) dan light rail (LRT) yang mendorong permintaan hunian TOD vertikal. 2. Selalu diminati
Selain nilai jual kembali, apartemen selalu memiliki penggemarnya. Oleh karena itu, permintaan terhadap properti jenis ini semakin meningkat. Beberapa faktor yang mempengaruhi peningkatan permintaan adalah pertumbuhan penduduk, mobilitas sosial yang tinggi, keterbatasan lahan untuk rumah tapak, dan gaya hidup perkotaan yang fungsional dan efisien.
Dilansir Kontan.co.id, Selasa (27/6/2023), dalam lima tahun terakhir, permintaan apartemen yang didominasi generasi milenial dan Z meningkat sebesar 4,99% dan akan kembali meningkat sebesar 11,68% pada tahun 2022.
Karena tidak ada jalan buntu, investasi kondominium berpotensi menghasilkan keuntungan dari penjualan kembali atau penyewaan unit. 3. Fasilitas lengkap
Kawasan apartemen umumnya dilengkapi dengan berbagai fasilitas yang lengkap untuk memenuhi kebutuhan dan kenyamanan penghuninya. Keunggulan inilah yang menjadi salah satu alasan mengapa seseorang lebih tertarik pada apartemen dibandingkan rumah tapak.
Fasilitas di apartemen umumnya meliputi kolam renang, taman bermain anak, pusat kebugaran, cafe, mini market, restoran, laundry, parkir dan keamanan. Semua fasilitas tersebut disediakan agar penghuni tidak perlu keluar area apartemen untuk mencari kebutuhannya.
Selain itu, beberapa apartemen juga menawarkan fasilitas tambahan yang lebih mewah dan eksklusif seperti sky lounge, sky garden, jacuzzi, sauna, spa, bioskop mini, dan ruang operasi.
Fasilitas ini menarik bagi seseorang untuk tinggal di apartemen. 4. Potensi keuntungan dari menyewa apartemen
Selain nilainya semakin meningkat setiap tahunnya, investasi apartemen juga bisa menghasilkan pendapatan jika disewakan. Selain itu, seperti telah disebutkan, minat terhadap apartemen juga meningkat, terutama dari generasi Z.
Riset perusahaan real estate global, Cushman & Wakefield, menemukan bahwa Gen Z akan mempengaruhi pasar sewa apartemen pada tahun 2022. Pasalnya, generasi ini lebih menyukai hunian praktis dengan syarat sewa yang fleksibel.
99 Group menyatakan permintaan sewa apartemen meningkat 46% quarter on quarter pada kuartal I 2023. Hal ini disebabkan minat masyarakat yang ingin tinggal di pusat kota. 5. Lokasi strategis
Alasan berikutnya adalah letak apartemen yang strategis. Seperti diketahui, sebagian besar apartemen dibangun di kawasan strategis seperti pusat komersial. Sebagian besar apartemen juga dibangun di dekat pusat kota. Hal ini memudahkan warga untuk berangkat kerja yang biasanya berada di pusat kota.
Karena lokasinya yang strategis, akses keluar masuk apartemen pun mudah. Ini dapat menghemat waktu dan biaya pengiriman. Letak apartemen yang strategis juga dapat meningkatkan nilai apartemen. Oleh karena itu, harga jual kembali atau sewa bisa tinggi.
Inilah lima faktor yang membuat apartemen semakin diminati. Kelima hal ini juga bisa menjadi pertimbangan bagi Anda yang ingin berinvestasi apartemen.
Untuk investasi real estate, Anda bisa merujuk pada produk apartemen Sinar Mas Land. Sinar Mas Land memiliki beragam produk apartemen yang tersebar di beberapa kota besar. Seluruh apartemen dilengkapi dengan fasilitas unggulan yang memanjakan penghuninya.
Selanjutnya Anda bisa mempertimbangkan apartemen dari Sinar Mas Land.
Baca juga: Kajian Konsep Kawasan Industri di Sikarang Terintegrasi dengan Kota Mandiri Residence.
Jika Anda ingin memiliki unit apartemen di DKI Jakarta, Anda bisa melirik Aerium Residences yang terletak di kawasan bergengsi Taman Permata Buana, Kembangan, Jakarta Barat.
Apartemen dilengkapi dengan berbagai fasilitas umum seperti kafe, restoran, mini market, apotek, dan salon di deretan toko komersial.
Lalu ada fasilitas olahraga seperti pusat kebugaran, lintasan lari, dan kolam renang. Kolam apartemen ini terdiri dari empat bagian yaitu kolam utama, kolam akuatik standar, kolam dalam ruangan, dan kolam untuk anak.
Selain itu, bagi Anda yang memiliki hewan peliharaan khususnya anjing sangat cocok untuk menginap di apartemen ini karena Aerium Residences memiliki fasilitas ramah anjing.
Dari segi aksesibilitas, Aerium Residences hanya berjarak 10 menit dari Pusat Bisnis Jakarta Barat, 25 menit dari Bandara Soekarno-Hatta, dan 30 menit dari Pusat Bisnis Jakarta. Casa de Parco
Bagi Anda yang menginginkan apartemen di kawasan yang berlokasi di BSD City, Tangerang, Banten, Apartemen Casa De Parco adalah jawabannya. Apartemen ini merupakan kombinasi sempurna antara perumahan modern dan keindahan alam.
Casa de Parco terdiri dari 4 gedung apartemen yang dilengkapi dengan berbagai fasilitas premium seperti sky teras, lounge, kolam renang, jogging track, gym, ruang operasi dan taman bermain anak.
Untuk keamanan, Anda tidak perlu khawatir karena Casa de Parco dijaga 24 jam dan dilengkapi dengan CCTV. Warga juga diberikan kartu akses agar lingkungan lebih aman.
Apartemennya juga cukup nyaman karena terletak di tengah kampus biomedis dan dekat dengan AEON Mall BSD.
Untuk aksesibilitas, Casa De Parco terletak hanya 5 menit dari Universitas Atma Jaya dan Universitas Prasetya Mulya. Apartemen ini juga dekat dengan tol Sarbaraja yang sedang dalam tahap pembangunan. kediaman Klaska
Klaska Residence adalah sebuah resor apartemen di pusat kota Surabaya, Jawa Timur. Apartemen ini berada di lokasi yang strategis karena dikelilingi oleh pusat pendidikan, perbelanjaan, industri, fasilitas kesehatan dan akses tol yang mudah.
Klaska Residence dilengkapi dengan berbagai fasilitas seperti infinity pool, jacuzzi, sauna, running track in the sky, taman bermain anak, perpustakaan pribadi, sky garden dan ruang bioskop. Setiap unit juga menawarkan bonus sistem unit pintar tambahan. Teluk Navassa
Jika Anda ingin memiliki unit apartemen di luar Pulau Jawa, Anda bisa membeli unit di Teluk Nawaza, Batam.
Novasa Bay merupakan hunian bergaya resort yang terletak di kawasan Nongsa dan merupakan salah satu hunian mandiri yang menjanjikan di Batam.
Di apartemen ini, Anda bisa menikmati keindahan pantai Nongsa, pemandangan hutan bakau dan pemandangan indah Lapangan Golf Palm Springs di Teluk Nawaza.
Dari segi akses, Teluk Novasa juga terletak di lokasi yang strategis karena dekat dengan Pelabuhan Nongsa. Melalui pelabuhan ini, Anda bisa mencapai Singapura dengan kapal feri dalam waktu kurang dari 1 jam.
Baca juga: Minat Perumahan di Kalangan Milenial dan Gen Z Makin Meningkat, Pilih Rumah atau Apartemen?
Salah satu unit unggulan di kompleks apartemen ini adalah The Nove, cluster presidensial pertama di Novassa Bay, yang terdiri dari tiga tower apartemen dan sebuah townhouse. Dari segi fasilitas, Apartemen Novo didukung dengan fasilitas gym, infinity pool dan fasilitas penunjang lainnya.
Sekadar informasi, Sinar Mass Land sedang menjalankan promosi Smart Move untuk setiap pembelian unit apartemen. Melalui promosi ini, Anda akan dibantu untuk membayar uang muka (DP) hingga 15%.
Anda juga akan mendapatkan uang tunai Rp 150 juta untuk setiap unit apartemen yang dibeli.
Sebagai informasi, promosi ini berlaku jika melalui bank yang bekerjasama dengan Sinar Mas Land seperti BCA, CIMaB Niaga, Bank Permata, Mandiri, Danamon, OCBC NISP, Maybank, Bank Sinarmas, BNI, BRI, Bank BTN. Bukopin, UOB, BSI, Panin, Commonwealth, CCB Indonesia, Bank Woori Saudara (BWS) dan Bank INA.
Promo Smart Move kamu berlaku mulai Minggu (1/10/2023) hingga Minggu (31/12/2023). Jadi, jangan sampai ketinggalan.
Untuk informasi lebih lanjut, kunjungi website resmi Sina Mass Land, katalog elektronik, atau hubungi 021-53159000.