virprom.com – Lebih dari separuh apartemen di Jakarta berada di segmen menengah ke bawah.

Mengutip presentasi Jakarta Property Market 2024 dari Leads Property Service Indonesia, pasokan apartemen di Jakarta mencapai 259.000 unit pada kuartal ketiga tahun 2023, menyumbang 12 persen CBD dan 88 persen OCBD.

Berdasarkan segmentasi, jumlah apartemen kelas menengah ke bawah menyumbang lebih dari separuh pasokan Jakarta.

Dalam hal ini pasokan apartemen kelas menengah sebesar 30 persen dan apartemen kelas menengah 37 persen.

Sedangkan apartemen segmen menengah atas sebesar 21 persen, segmen atas 10 persen, dan segmen mewah 2 persen.

Baca juga: Cek di Sini, Kisaran Harga Apartemen Jakarta

Pada Q3 2023, rata-rata harga jual apartemen segmen menengah bawah sebesar Rp 17,4 juta per meter persegi, sedangkan segmen menengah sebesar Rp 24,2 juta per meter persegi.

Dengan kisaran harga di atas, maka harga jual apartemen kelas menengah ke bawah dengan luas 21 meter persegi adalah Rp 365,4 juta.

Sedangkan harga jual apartemen segmen menengah dengan luas lantai yang sama adalah Rp 508,2 juta.

Lalu, jika luas unitnya 28 meter persegi, maka harga jual apartemen kelas rata-rata bawah berkisar Rp 487,2 juta. Sedangkan harga apartemen di segmen menengah Rp 677,6 juta.

Berdasarkan tingkat penjualan pada kuartal III 2023, sebanyak 93 persen apartemen segmen menengah terjual. Pada saat yang sama, persentasenya adalah 68 persen untuk segmen menengah ke bawah. Dengarkan berita terkini dan pilihan kami langsung dari ponsel Anda. Pilih saluran berita favorit Anda untuk mengakses saluran WhatsApp virprom.com: https://www.whatsapp.com/channel/0029VaFPbedBPzjZrk13HO3D. Pastikan Anda sudah menginstal aplikasi WhatsApp.