virprom.com – Berdasarkan Indeks Harga Rumah Bekas Rumah123, tren harga rumah di Indonesia meningkat sebesar 1,2 persen pada Mei 2024 dibandingkan Mei 2023.
Dari 13 kota yang masuk dalam indeks, kenaikan harga terjadi di 9 kota, dengan kenaikan terbesar terjadi di Denpasar sebesar 13,7%, Bogor sebesar 4,6%, dan Semarang sebesar 3,1%.
Di wilayah Jabodetabek, selain Bogor, tiga kota lainnya mengalami pertumbuhan tipis, yakni Jakarta sebesar 0,8%, Tangerang sebesar 0,5%, dan Depok sebesar 0,9%.
Sedangkan di Pulau Jawa, di luar Semarang, Surakarta tumbuh 2,3% dan Bandung 1,4%.
“Di luar Jawa, selain Denpasar, Medan juga mengalami pertumbuhan sebesar 2,2%,” kata Kepala Riset Rumah123 Marisa Jaya dalam keterangan tertulis, Selasa (25/6/2024).
Baca juga: Warga Jakarta Paling Ingin Rumah di Tangerang
Dalam hal selisih antara pertumbuhan harga dan inflasi tahunan, tiga kota yang memiliki selisih terbesar adalah Denpasar sebesar 9,9%, Bogor sebesar 1,7%, dan Semarang sebesar 0,5%.
Sementara itu, dari kenaikan harga rata-rata dibandingkan luas apartemen, kenaikan harga terbesar terjadi pada segmen rumah dengan luas lebih kecil yaitu kurang dari 60 m2 hingga 90 m2. m, yang menunjukkan bahwa tren permintaan yang lebih agresif terlihat di segmen ini.
Dua wilayah yang mengalami kenaikan harga rata-rata terbesar adalah Jakarta Barat dan Jakarta Pusat, dengan kenaikan sebesar 23,8% hingga 42,4% untuk apartemen di bawah 60 meter persegi dan 61-90 meter persegi.
Sedangkan perkembangan harga rata-rata berdasarkan ukuran apartemen berkisar antara 91 meter persegi hingga di atas 251 meter persegi, Denpasar, Surakarta, Semarang dan Medan mengalami tingkat pertumbuhan berkisar antara 11,1% (Semarang dan Medan) hingga 20% (Surakarta). ).
“Pertumbuhan harga rata-rata apartemen kecil dan menengah cenderung lebih tinggi, hal ini mungkin disebabkan oleh meningkatnya permintaan akan perumahan yang lebih terjangkau dan cocok untuk keluarga baru atau individu yang mencari properti investasi yang lebih terjangkau. ,” ujarnya. Bawang. Dengarkan berita dan berita pilihan kami langsung di ponsel Anda. Pilih saluran berita favorit Anda untuk mengakses saluran WhatsApp virprom.com: https://www.whatsapp.com/channel/0029VaFPbedBPzjZrk13HO3D. Pastikan Anda telah menginstal WhatsApp.