virprom.com – Bagi Anda yang berencana tinggal di apartemen Jakarta, perlu mengetahui kisaran harganya.

Meski harga tergantung lokasi, model rumah, fasilitas dan lain sebagainya, kisaran harga rata-rata apartemen bisa membantu memberikan gambaran.

Hal itu terungkap dalam pemaparan Leads Property Service Indonesia bertajuk Jakarta Property Market Outlook 2024 yang diterima virprom.com, Kamis (30/11/2024).

Pasokan apartemen di Jakarta sebanyak 259.000 unit pada kuartal III 2023. Tersebar di 12 persen CBD, dan 88 persen OCBD.

Pada periode tersebut, rata-rata harga apartemen di Jakarta mencapai Rp 27,2 juta per meter persegi.

Berdasarkan lokasi, rata-rata di CBD sekitar Rp 56,1 juta per meter persegi, dan di OCBD sekitar Rp 25,7 juta per meter persegi.

Baca juga: Harga Apartemen Lewat LRT Jabodebek Berpotensi Naik

Kemudian berdasarkan segmennya, apartemen kelas menengah bawah rata-rata Rp 17,4 juta per meter persegi; rata-rata Rp 24,2 juta per meter persegi; kelas menengah atas Rp32,8 juta; lebih dari Rp 45,8 juta per meter persegi; dan mewah Rp 69,4 juta per meter persegi.

Namun ke depan, harga apartemen diperkirakan akan sedikit naik seiring dengan kenaikan biaya pembangunan apartemen dalam setahun terakhir.

Beralih ke apartemen sewa, total pasokannya sebanyak 10.000 unit pada kuartal III 2023. Tersebar di 48 persen CBD, dan 52 persen OCBD.

Rata-rata harga sewa apartemen di Jakarta adalah 21,3 Dolar AS atau setara Rp 331.000 per meter persegi per bulan pada kuartal III tahun 2023.

Berdasarkan lokasi, di CBD rata-rata 23,8 Dolar AS atau setara Rp369.900 per meter persegi per bulan. Sedangkan di OCBD berkisar 15,8 Dolar AS atau setara Rp 245.625 per meter persegi per bulan.

Tergantung tipenya, rata-rata harga serviced apartemen adalah 24,2 Dollar AS atau setara Rp 376.237 per meter persegi per bulan. Sedangkan apartemen non-service seharga 13,3 dollar AS atau setara Rp 206.774 per meter persegi per bulan. Dengarkan berita terkini dan berita pilihan kami langsung di ponsel Anda. Pilih saluran berita favorit Anda untuk mengakses Saluran WhatsApp virprom.com: https://www.whatsapp.com/channel/0029VaFPbedBPzjZrk13HO3D. Pastikan Anda telah menginstal aplikasi WhatsApp.