virprom.com – “Posisi menentukan prestasi.” Masalah ini juga berlaku ketika memilih properti. Selain dari kualitas rumah dan keberadaan hal-hal yang menunjangnya, setiap orang sebaiknya memperhatikan lokasi properti sebelum membeli hunian.
Padahal, menurut investopedia.com, lokasi menjadi faktor utama yang perlu dipertimbangkan sebelum memutuskan membeli rumah.
Menurut Page, perumahan di lokasi penting bisa membuat penghuninya lebih produktif. Dari segi nilai, harga kota ini juga menjanjikan karena setiap tahunnya terus meningkat.
Misalnya saja kelompok Cassia dari Ayodhya Alam Sutera. Cluster ini terletak di pusat Kota Tangerang, Kota Banten, di kawasan Jalan Protokol MH Thamrin.
Jalan ini menjadi penghubung ke kawasan lain seperti Pusat Kota Tangerang, Alam Sutera, Serpong dan Bumi Serpong Damai (BSD).
Adeline Permana, Direktur Pemasaran dan Penjualan Ayodhya dan Alam Sutera, mengatakan Cassia berlokasi di kawasan mapan dan matang di Kota Tangerang.
Makanya, berbagai industri mulai dari kesehatan, pendidikan, hiburan hingga belanja mudah diakses dari Ayodhya.
Karenanya, pencarian (pemenuhan kebutuhan) mudah karena lengkap. Bisa dikatakan kompetitor tidak memiliki keunggulan tersebut. Karena lokasi kami berada di sepanjang Jalan Protokol MH Thamrin. Tidak ada bangunan hunian lain di Tangerang Adeline. berkata: “Kebanyakan dari mereka berasal dari jalan di depan.
Karena posisinya yang strategis, lokasi Adeline lebih jauh dan Cassia mudah dijangkau dengan transportasi umum.
Beberapa moda transportasi umum yang dapat digunakan adalah kereta listrik (KRL) dan bandara dari stasiun Batuseper. Dari stasiun ini, cluster Cassia dapat dicapai hanya dalam waktu 10 menit saja.
Ada pula bus Transjakarta yang beroperasi pada pagi dan sore hari untuk memudahkan akses warga beraktivitas di kawasan ibu kota.
Bagi pengendara, Kasia dapat diakses melalui dua gerbang tol, yakni Tol Jakarta-Merak dan Tol Chengkareng-Batutseper-Kunciran (CBK).
“Fasilitas di sini terhubung ke seluruh wilayah, termasuk Jakarta. Dulu orang mengira Tangerang jauh. Sekarang Tangerang-Jakarta hanya membutuhkan waktu 30 menit. Adeline mengatakan, “Dari sini (Alam Sutera) ke Bandara Soekarno-Hatta juga sangat jauh. dekat, hanya 20 menit.”
Adeline menambahkan, perolehan tersebut membuat nilai properti Alam Sutera di Ayodhya, termasuk klaster Cassia, terus tumbuh.
“Tangerang dalam 5 tahun terakhir terlihat perkembangan yang luar biasa baik dari segi infrastruktur, angkutan umum. Juga dari sisi bisnis. Okupansi hotel di sini hampir 100 persen, bahkan di hari biasa. Jika semakin banyak hotel yang mulai buka, berarti bisnis semakin meningkat. bagus. “Satu lagi, kawasan ini akan segera ada kereta kecepatan tinggi (MRT),” jelas Adeline.
Baca juga: Kasia dari Ayodhya Karya Alam Sutera, Rumah Idaman untuk Ciptakan Momen Hangat Bersama Keluarga
Sebagai cluster modern yang terletak tidak jauh dari pusat kota Tangerang, Cassia telah dilengkapi dengan berbagai perusahaan kelas atas untuk menunjang aktivitas berbagai penghuninya.
Ayodhya Direktur Pemasaran Alam Sutera Erlangga Agusta menjelaskan, seluruh fasilitas tersebut diperkenalkan untuk menjamin keamanan.
“Fasilitas tersebut memiliki kompleks olah raga yang meliputi kolam renang dan lapangan basket 3 lawan 3, serta taman bermain anak. Untuk keamanan, kami menyediakan satu cluster gateway, kamera CCTV dan penyimpanan di setiap cluster. Kami juga memasang setiap rumah dengan kunci pintu pintar. Oleh karena itu, hanya warga yang bisa mengakses rumahnya, jelas Erlanga.
Kenyamanan yang ditawarkan di Cassia terbilang lengkap karena setiap hunian juga dilengkapi interior stylish dengan konsep desain open plan.
“Dengan konsep ini, kami berusaha meningkatkan fungsionalitas ruang minimalis, dan tetap memperhatikan kenyamanan hidup. Setiap rumah juga menerapkan konsep hijau. Singkatnya, luas rumah Cassia ada di sini dan “Kami juga meningkatkan jumlah cahaya alami dan sirkulasi udara,” jelas Erlanga.
Cluster Cassia hadir dalam tiga tipe bangunan dua lantai. Ketiganya memiliki ruang yang berbeda-beda untuk disesuaikan dengan kebutuhan dan preferensi penghuni masa depan.
Model tersebut adalah Aquila (6 x 14 meter) seharga Rp 1,8 miliar, Vela (6 x 16 meter) dan Lyra (7 x 14 meter) seharga sekitar Rp 2 miliar.
Erlanga berharap nilai Cassia dapat menjadi jawaban bagi keluarga atau seseorang yang ingin tinggal nyaman di pusat kota, khususnya di Kota Tangerang. Buka waktu mulai
FYI, Cassia merupakan penutupan cluster di Ayodhya produk Alam Sutera.
Ayodhya by Alam Sutera meluncurkan produk ini pada Jumat (23/2/2024).
Pada periode awal, Ayodhya Alam Sutera menjual 71 unit rumah di cluster Cassia.
“Kami menawarkan hal yang berbeda kepada pembeli di awal. Biasanya pengembang lain akan menjual unit yang kondisinya bagus saat itu. Kami justru sebaliknya. Adeline mengatakan, “Rumah di lokasi terbaik akan dijual dengan harga terendah terlebih dahulu. “
Selain pembiayaan, Ayodhya by Alam Sutera juga memberikan keuntungan lain bagi pelanggan yang membeli di tahap awal, yakni 2 unit AC, gratis biaya pemeliharaan lingkungan (IPL) selama 2 tahun, dan kontrak investasi 1,5 persen. Penawaran ini hanya berlaku selama periode awal.
“Kami membagi penjualan menjadi tiga bagian. Namun, keuntungan berikutnya tidak secemerlang yang pertama. Jadi ini adalah kesempatan terakhir Anda untuk mendapatkan rumah di Ayodhya. Katanya, “Jika dan Anda ingin memiliki rumah yang indah dengan a lokasi prima dan nilai investasi, sekaranglah saatnya,” ujarnya.
Untuk pembayarannya, pelanggan dapat membeli rumah Ayodhya dari Alam Sutera melalui program pembiayaan atau Kredit Pemilikan Rumah (KPR).
“Kalau KPR reguler, uang muka (PA)-nya 20 persen, kalau KPR 10 persen. Semua pembayaran bisa di bank mana pun,” kata Adeline.
Baca Juga: Jelajahi Ayodhya Residences by Alam Sutera, Standalone Residences dengan Fasilitas Lengkap dan Kawasan Perencanaan.